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辽宁省多举措推进县城房地产去库存

2018-07-12 16:55:29

5月16日,从推进全省县城房地产去库存和棚改工作电视会议上获悉,今年,辽宁省将采取因城因地施策、加大公积金支持力度、鼓励支持农民工在城镇购房租房和推行棚改货币化安置等措施,全力推进县城房地产去库存。

今年以来,全省各地认真落实促进房地产发展的各项优惠政策,积极采取有效措施化解房地产库存,取得了显著成效。1至4月份,全省房地产市场呈现量增价升的态势,销售面积同比增长17.3%。

与此同时,数据显示,辽宁省县城房地产去化周期依然较长,去库存压力较大,已成为全省去库存工作的重中之重。为此,辽宁省将采取多项措施铅丝石笼
,打好县城房地产去库存攻坚战。

坚持分类指导、因城因地施策。各县(市)要因地制宜出台政策措施,将房地产去库存与促进人口城镇化有机结合,有序引导农民工和农民进城居住。库存较高的县(市),要从土地供应、新开工、施工、预售四个环节加大管控力度,库存严重的地区,要暂停供应房地产开发用地。

把推进城镇化与县城去库存相结合。加快农民工市民化进程,维护进城农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化遮瑕美白CC霜
,并与城镇居民享有同等权利。

加大住房公积金支持力度。把符合条件的农民工纳入住房公积金覆盖范围,建立农民工购房贷款绿色通道。推进住房公积金异地个人住房贷款,将住房公积金的使用方向调整到主要用于贷款购房,提高住房公积金购房贷款和提取使用率。

鼓励支持农民工在城镇租房居住。培育和发展县城住房租赁市场,建立健全购租并举的住房制度,满足农业转移人口多层次住房需求,对纳入公租房保障范围的农民工,支持其通过市场租房,当地政府可给予租金补贴。

积极推行棚改货币化安置。县城棚户区、老旧小区、危险房屋和城中村改造,要采取直接发放货币补偿,政府团购商品房源,或政府搭建平台、动员开发企业打折销售、棚改居民自主购房等方式,积极推行棚改货币化安置。

提高基础设施和公共服务水平。加快交通、学校、医院、商业等配套服务设施建设,提高交通可达性和生活便利性,增强购房的吸引力。同时,各市要加强对县城房地产去库存工作的督察督办。

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今年底全省结余资金计划同比减少9%

本报讯 刘佳报道5月16日,从省住建厅住房公积金监管处获悉,今年辽宁省将采取多项措施,充分释放住房公积金的结余资金,助力房地产市场去库存,促进全省房地产市场平稳健康发展。

统计数据显示,去年全省发放住房公积金个人贷款409.1亿元,住房消费类提取公积金394.7亿元,这意味着去年全省共有803.8亿元公积金进入房地产市场,占全省商品住宅和二手房交易额3252.3亿元的24.7%,对全省房地产去库存作出了积极贡献。

今年,全省将制定切实可行的工作办法,加大对非公经济单位公积金缴存的扩面力度,做到应缴尽缴,并探索将个体工商户、自由职业者、农业转移人口纳入住房公积金制度范围。

此外,辽宁省还加大力度,继续释放结余资金。去年底,全省结余公积金达到288亿元,省住建厅要求各市采取积极措施,到2017年底陕西味之轩调味品销售有限公司
,结余资金降至260亿元左右,比去年底减少9%。同时统筹使用结余资金数额大、个贷率低城市的结余资金,加强资金流动性,提高使用效率。对于库存去化周期长、使用效率低、结余资金数额大的城市加大督察力度,全面助力房地产去库存。

辽宁省还将建立住房公积金考核制度,将公积金管理、服务、廉政风险防控、宣传等工作纳入考核体系,量化各项工作指标,以分组循环互查方式进行考核。

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