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武汉房管局释疑办理房产证周期及赠与手续和

2018-06-08 13:59:53

市房管局:办理房屋赠与请向原登记发证机关提交《登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、申请人身份证明、申请人婚姻状况证明等相关材料。需缴纳交易手续费、交易印花税、土地收益金、个人所得税、营业税及附加、土地增值税等费用,具体金额大小需核实房屋评估价值后按规定标准核算。其中,亲属无偿赠与,办理减免手续后,免征个人所得税和营业税及附加。

案例三

杨女士:是不是办了房产证才能办理经适房贷款?

市房管局:在未办理房产证前,凭《经济适用房买卖合同》,也可办理个人按揭抵押贷款手续。

案例四

张女士:因为费用问题而没有去办理房产证,会不会对以后有影响?

市房管局:《房屋所有权证》是房屋登记后证明房屋所有权归属的书面凭证

武汉房管局释疑办理房产证周期及赠与手续和

。房屋登记是房屋所有权发生效力的法律要求,也是房屋交易、抵押的基础。为保护权利人合法权益,维护房地产交易安全,建议办理房产证。房屋办证费用根据合同签订时间计算,不会发生变化。

如您在买房、办证、二手房交易、物业服务、廉租住房申请、新政实施等方面,有什么疑问或实际困难,均可向武汉市房管局反映:。

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